【シェアハウス歴1年半が語る】クロスハウスのレビューや口コミについて

そうた

はいみなさんこんにちは！そうた(@soooota3110)です。

シェアハウスに住みたいな～と思って調べてたら、クロスハウスってとこがでてきたんだけど、クロスハウスってどうなの？どんなメリット・デメリットがあるの？実際の評判とか知りたい！クロスハウスに向いている人の特徴とか知りたい！

愚者

こちらの悩みを解決していきます！

今回は、シェアハウスの運営会社である「クロスハウス」について徹底的に解説します。

この記事を読めば、

ポイント

クロスハウスについて
クロスハウスに住むメリット
クロスハウスに住むデメリット
クロスハウスの口コミ
クロスハウスの物件紹介
クロスハウスに向いている人の特徴
クロスハウスに向いていない人の特徴

についてわかります。

シェアハウス歴1年半以上のぼくの視点から、クロスハウスについてまとめます！

クロスハウスについてちゃんと知った上で、「シェアハウスに住むかどうかを決めたい」という人は、ぜひこちらの記事を参考にしてください！

そうた

それではよろしくオナシャス！

はよ説明してや！！

じじい

Contents

クロスハウスとは？

まずはクロスハウスについて簡単に説明します。

クロスハウスとは、業界最安値を誇るシェアハウス運営会社です。

「空き家」をリノベーションしているシェアハウスが多いため、オシャレなのに安い物件が多いのが特徴です。

現在（2021/09/07）、家具家電付きシェアハウス440物件、5600室以上を取り扱っており、日本最大級のシェアハウス会社です。

それでは、次はクロスハウスに住むメリットを詳しく説明します！

クロスハウスに住むメリット

クロスハウスに住むメリットは、

家賃が安い
初期費用が安い！
人気エリアの物件数No.1
全物件スマートロック
6重の管理体制
住み心地保証
シェアドアパートメント

です。

それでは一つずつ詳しく解説していきます！＾＾

家賃が安い

クロスハウスの魅力の一つはなんといっても、家賃が安いことです。

東京23区で一人暮らしする人の平均家賃が88,000円なのに対し、クロスハウスでは30,000円から利用が可能です！

別途共益費で1万円がかかりますが、それでも都内に家賃4万円で住めるというのはかなり魅力的ですよねー。

なるべくお金をかけないで都内に住みたい人にはめちゃくちゃおすすめですね！

初期費用が安い！

クロスハウスでは、敷金・礼金・仲介手数料が0円です！

こちらは23区内の一人暮らし平均家賃とクロスハウスでの物件を比べた図なんですが、なんと55万円も費用が安くなります！

かかるお金は初期費用の3万円だけなんですね。

それにシェアハウスは家具・家電付きなので、そういったことにもお金ががかからないんですよね～

都内のワンルームに引っ越すってなると、初期費用はかなりかかりますからね。

これだけ初期費用を抑えることができるというのはかなり魅力的です！

全物件スマートロック

クロスハウスは、2019年9月からキーテクノロジー企業のビットキーと業務提携し、全物件にスマートロックを導入しています。

スマートロックとは、スマホや専門のリモコンキーで扉を開閉できる機能ですね。

スマートロックがあると鍵をもつ必要がなくなるので、鍵をなくす心配がありません。

また、入居時に対面で鍵を渡す必要がないため、物件探しから契約まですべてWEB上で完結できます。

このシステムは、このコロナの時代ではかなりありがたいですよね＾＾

6重の管理体制

クロスハウスの管理システムは6重ものサポート体制でおこなっています。

ハウスサポーター
クリーンスタッフ
メンテナンス
内覧スタッフ
監査
統括役員

この6方向から巡回を行っています。

シェアハウスでは、盗難や対人トラブルなどの問題が起きる可能性は十分あります。

なので、これぐらい管理がしっかりしていると、住む方としてはかなり安心ですよね＾＾

住み心地保証

クロスハウスでは、業界で初めての「住み心地保証」を始めました。

住み心地保証には、

物件の移動が無料
タイプの変更が無料
退去してからの再入居が無料

という3つの特徴があります。

物件の移動が無料

あなたがシェアハウスに住んだ際に、

愚者

ルームメイトと性格が合わないわ、、、
物件がイメージと違うな～
勤務場所が変わっちゃったよ
変なやついるから一緒に住みたくない

こんな悩みを抱えてしまう可能性があります。

見ず知らずの人と住むので、なにかしらのトラブルや問題を抱えるのはしょうがないですからね。

クロスハウスではこういった悩みを抱えた場合のために、無料で物件の移動ができるようになっているんです！

シェアハウスに住んだ経験があるぼくからすると、これはかなりありがたいシステムです。

愚者

性格がどうしても合わない人がいるから引っ越したいけど、お金がないから耐えるしかない、、、

みたいな状況にならずにすむわけですよ。

このシステムがあるだけで、シェアハウスに住むことのハードルはかなり下がると思います。

シェアハウスに住むか迷う大きな理由は、対人関係がほとんどだと思いますからね。

タイプの変更も無料

クロスハウスでは、部屋のタイプの変更も無料で行うことができます。

なので、

愚者

最初はドミトリーでいけるかなって思ったけど、想像以上にきついわ、、、

ってなって場合でも、無料でセミプライベートの部屋などに変更することが可能なんですよね！＾＾

これもかなり魅力的です。

自分が他人とどこまで近い距離で暮らせるのかわからない、という人は多いと思いますからね。

「部屋に他の人がいても気にしない！」と意気込んだはいいものの、いざ住んでみたらまじきつい。。。みたいな状況になる可能性も十分ありますからね。

注意ポイント

ワンルームにする場合、差額の初期費用で2万円が必要なので、ここは気をつけましょう！

退去してからの再入居も無料

一度クロスハウスを退去した人でも、1年以内であれば初期費用無料で再入居することが可能です。

なので、

陽気な人

一人暮らし始めたけど、やっぱりシェアハウスでワイワイするほうが自分にはあってるな

みたいな状況になった場合、安心してシェアハウスに戻ることができます。

これはかなり優しさが溢れたシステムですよねー＾＾

1年という期間だったら、

転勤が連続で起きたり
仕事をやめたくなったり
一人暮らしの寂しさに耐えられなくなったり

ってことが起きる可能性は決して低くないですからね。

もしもの時の保証があるのは非常に魅力的です！

ーーー

住み心地保証のシステムはかなり惹かれますよね。

特に、物件間の移動が無料というのは、シェアハウスに住むことのハードルをかなり下げてくれます。

「いつでも出ていける」という選択肢があるのはかなり心強いですよね！

シェアドアパートメント

クロスハウスには、「シェアドアパートメント」と呼ばれる物件があります。

こちらは、

キッチン
シャワー
トイレ
洗濯機

などの水回りの設備ををシェアすることで、初期費用と毎月の家賃を抑えることができる物件になります。

つまり、「シェアハウス」と「アパートメント」のいいとこ取りをした物件ってことです！

リビングなどもないため、住人の話し声がうるさいみたいなトラブルにあうこともありません。

シェアハウスのトラブルの一つは騒音だったりするので、これはかなり助かります。

なので、

愚者

自分だけの個室でプライベートをしっかり確保して、家賃はなるべく抑えて、住人とは必要最低限だけ関わるようにしたい！

という人に超絶オススメの物件です。

逆に、

陽気な人

テラスハウスみたいな感じで男女でワイワイして、住人みんなと仲良くなりたい！

みたいな人は、シェアドアパートメントは向いていないですね。

興味を持った人は、まずは無料で相談してみましょう！

≫無料でクロスハウスに相談する

クロスハウスに住むデメリット

次はクロスハウスのデメリットについてまとめます。

クロスハウスのデメリットは、

都内以外の物件は少ない
年齢制限がある
家族・友人・恋人を呼べない

ですね。

それでは一つずつ解説します＾＾

都内以外の物件は少ない

先程、都内の人気エリアの物件数がNo.1といいましたが、逆に都内以外の物件の扱いは少ないですね。

なので、「東京に安く住みたい！」という人にはうってつけですが、地方に転勤した人や、埼玉や神奈川に家を借りて東京まで通勤したいという人には向いていないと思います。

都内以外の物件をお探しの人は、「オークハウス」がおすすめです。

こちらの記事に詳しくまとめたので、よろしければこちらをどうぞ！

≫【シェアハウス歴1年半が語る】オークハウスの口コミやメリットについて

年齢制限がある

クロスハウスは初期費用も安く、保証人もいらないので、かなり入居しやすくなっています。

ですが、年齢制限があるため、すべての人が入居できるわけではありません。

入居対象は「18歳～39歳」です。

すでに入居していて、次の誕生日で40歳になる人には事前に退去連絡がくるみたいですね。

なので、40歳以上の人はクロスハウスに住めないですね。

これはぼくが代わりに謝っておきます。

そうた

まことにごめんなさい。

なめてんのか？

じじい

ただ、入居者側からしたら、年齢差が大きすぎる人と一緒に住む可能性がなくなるので、安心する部分ではありますよね。

家族・友人・恋人を呼べない

クロスハウスでは、家族・友人・恋人を自分の部屋に呼ぶことができません。

他のシェアハウスでは、「家族や友人大歓迎！なんなら泊まりもOKです！」みたいなところもあるので、そういうところと比べるとちょっと残念かなーと思います。

とはいえ、シェアハウスに住んでるぼくの意見的には、

そうた

友達を呼んでもOKだとしても、一人暮らしみたいに騒げるわけじゃないし、結構気を使わせてしまうのであまり呼ぶ気にならないんよね

というのが本音です。

なのでこれは割り切ってしまえば、そこまでデメリットでもないかなと思います。

友達や恋人を呼びたかったら素直に一人暮らしをしましょう！！

そうた

俺も恋人とか呼びたいんだけどね、、、

おまえ恋人おらんやろ

じじい

なんなら「恋人いない歴＝西暦」やろ

ばばあ

クロスハウスを実際に使っている人の口コミ

次は実際にクロスハウスを利用している人の口コミついて紹介します！

プラス意見の口コミ

ちなみにですがクロスハウスという会社をつかって僕は探しましたがなかなか安くておススメです！

部屋は小さいですが家具は一式揃ってますしクーラーはつけ放題なのでなかなか快適ですね笑

— T🏠在宅でできる海外転売🌍 (@tomotomo_web) September 18, 2019

普通に賃貸借りる場合は保証人も必要ですし家具とか諸々考えると１００万は必要。だけどクロスハウスの場合１０万もいりません。何なら最安７万さえあれば頭金家賃等込みで足ります。この手軽さがものすごくでかい

— たく@ポケジニア決意の脱ツイッター依存症 (@taku_programmer) October 3, 2019

調べたらなんぼでもあるけど
俺はクロスハウスってとこやで！
でも個室じゃなくていいならもっと安いで！笑

— キムガンヒョン (@ganhyon55) October 8, 2019

クロスハウスという東京の各地に増えてきてるシェアハウス、（家に物がない人にとっては）かなり良い。安くて綺麗なのはもちろんだけど、任意のタイミングで別のクロスハウスに無料で引っ越せる。昨日ふと調べたら今より良さそうな場所に、来週オープンの真に新築の物件があったので来週引っ越しする

— こうきやまぐち (@Ymgch_K) September 27, 2018

東京で働く男性の『満員電車の通勤』を簡単に卒業する方法

★移住型のサブスク、シェアエコ情報を知る⇒OYOllife,クロスハウス,bookingcomで都内に３～５万で寝る場所を確保

たった、これだけ
東京は高いから住めないなんて時代はとうに過ぎてます

週末だけ家に帰る生活、始めてもいいんじゃない？

— タクミ/ノマド×インテリアコーディネーター (@Bo_mo_interior) October 4, 2019

今すぐに上京していろいろ見たりしながら考えたい方はとりあえず行動しましょう。クロスハウスは保証人なしでも大丈夫です。

— たく@ポケジニア決意の脱ツイッター依存症 (@taku_programmer) October 3, 2019

都内家賃3万円～❣️
シェアドアパートメント🏘️

☑️全室鍵付き個室
☑️敷金・礼金・仲介手数料0円
☑️家具・家電付き
☑️保証人不要
☑️1ヶ月程度の短期入居可能
☑️都内3500室以上
☑️テレワーク利用も

契約から退去手続きもすべてWEBで完結💁‍♀️

無料相談から😄#クロスハウス https://t.co/4kLniD6vmM

— りきいち@やってみなはれ😆 (@riki_sakamoto) May 11, 2021

クロスハウスのシェアアパートメント紹介します✨
まずなんと言っても初期費用が安い！
私は、はじめ30,000円もかからなかったし、月々の家賃も物件によってはかなり安いです！
住んでる私がオススメするから間違いなし！🏠
スタッフの方々が週一で清掃もしてくれますし、かなりキレイです！
続く⬇️

— コブちゃん (@Kly0nkxwJDex4XZ) August 4, 2021

プラス意見の口コミはかなり多かったです。

多くの人が安さに対して高評価をしているようです。

やはり都内に3万円から住めることや、初期費用がほとんどかからない点は非常に魅力的ですよねー

マイナス意見の口コミ

クロスハウスって言う会社マジでゴミだなw
勝手に私物処分されちまったぜw

— KEN-_-R99 (@KEN_R99) January 31, 2021

クロスハウスは結構ひどいですね
設備とか人、というより管理体制が酷いので、クレームに対しての対応がかなり遅いです。とあるさんの場合も、おそらくその方に対するクレームをクロスが放置し続けるのではないかと…

— 固定ツイでシェアハウス住民募集 (@rui_sharehouse) September 23, 2020

管理会社なのに管理ちゃんと出来ない、入居者に頼ろうとするなよー！
クロスハウスありえん、、。

— 酒呑み太郎 (@sakishimasuou) November 10, 2020

XROSSHOUSE（クロスハウス）のシェアハウス使ってるけど、使い勝手めちゃくちゃ悪いからわざわざクロスハウスにしなくていい

— ぽぽん (@soudan_ppn) June 27, 2020

とにかく、「２日以内に返信をする」と書いてありながら、上記のようなことを問い合わせるても全て無視されます
よほどの事情がない限り、クロスハウスを使うのはやめたほうが良いと思います。
禁煙と書いてあるところでタバコを吸ったり、夜うるさいひとなど、入っている人も変な人馬ばかりですので。

— ブラックリスト (@odlthxd) February 10, 2020

うーん、これを見る感じ、管理体制に対して悪い意見が多いみたいですね。

6重の管理体制はどこまで機能しているかは疑問ですね。

ただ、ぼくの経験から言わせてもらうと、シェアハウスに住んでいると盗難やトラブルはあります。もちろん多くはないですが。

これはシェアハウスの運営会社が悪いとはいえないですね。もうそいつの人間性がダメなだけなので。

シェアハウスは家賃が安くて、比較的に入居しやすいため、場所によってはモラルが欠けている人が入居してくる可能性もあるんですよね。

なので、これは一概人もクロスハウスの管理体制が悪いとはいえないなーと思います。

もちろん返信がこないとうのは運営会社が悪いですが笑

大事なのは盗難に合わないために自分でしっかりと管理することですからね。

そうた

俺も住人の女の子の「心」なら盗んだことあるんですけどねぇ、、

最高級にキモいんですけ

じじい

ゴキブリの餌にでもしようかな

ばばあ

クロスハウスの部屋のタイプ

次は、クロスハウスで入居できる部屋のタイプを画像付きで説明していきます！

クロスハウスには5種類の部屋タイプがあります。

ドミトリー
セミプライベート
個室（XROSSシリーズ）
個室（SA-XROSSシリーズ）
家具付きアパートメント

ですね。

一つずつ解説します＾＾

ドミトリー

ドミトリーは、都心に29,800円から住むことができるクロスハウスで一番安いお部屋タイプです。

一部屋にベッドを敷き詰めて、複数人で暮らすタイプの部屋ですね。

ベッドには、物干し竿、ライト、3口コンセント、スライド式テーブル、収納ボックスが完備。さらに、ベッド下には衣装ケースがあります。

ベッドにはカーテンがついているので、視覚的には一応プライバシーは守られています。

共有スペースには、

リビング
ダイニングテーブル
冷蔵庫
テレビ
エアコン
Wi-Fi
キッチン
浴室
トイレ

などがあるので、普通に生活する分にはまったく困らない設備が整っています。

ドミトリータイプの部屋なら、

ポイント

初期費用30,000円＋家賃29,800円＋共益費10,000＝合計69,800円

で住むことができます。

都内に住むのにここまで費用を抑えることできるのはかなり魅力的ですね。

ですが、ドミトリータイプの部屋の場合、一緒の部屋の人の騒音や生活音はどうしても聞こえてしまうと思うので、そこらへんはストレスになる可能性は大きいです。

なので、プライベートを重視したい人や敏感な人には向かないタイプの部屋ですね。

陽気な人

短期間だけ住んでみたい！
他人がいてもまったく気にならない！
とにかく出費を抑えて都内に住みたい！

という人にオススメのお部屋タイプです。

部屋でAdoさんの曲歌いたいんだけどダメかな？

じじい

そうた

うっせえわ

部屋で「踊」りたいんだけどダメかな？

じじい

そうた

Ado推しなんなの？

セミプライベート